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Certificación para Directivos y Concesión de Préstamo Inmobiliario (Curso de Preparación + Examen Oficial LCCI)
100% Online
3 Meses
Flexibilidad horaria
Seguridad y confianza en tus pagos online.- Presentación
- Temario
- Metodología
- Titulación
El Curso para Directivos y Concesión de Préstamo Inmobiliario de Crédito Inmobiliario de INESEM Business School está acreditado por el Banco de España. Está incluido en el Listado de entidades certificadoras y títulos acreditativos que cumplen con las exigencias de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y su normativa de desarrollo.
Descripción
¿A quién va dirigido?
Esta Certificación para Directivos y Concesión de Préstamo Inmobiliario está dirigida al personal que tenga la condición de directivo o adopte la decisión de concesión de préstamos inmobiliarios. Al superar con éxito el examen oficial de certificación, estarás habilitado para ejercer la profesión. ¡Potencia tu carrera con esta certificación reconocida por el Banco de España!
Objetivos
- Interpretar el marco legal de los contratos de préstamo inmobiliario y su impacto en la protección al consumidor. - Analizar en detalle los costes y gastos vinculados a las operaciones de préstamo para el prestatario. - Evaluar el proceso de tasación de las garantías inmobiliarias en el contexto de la concesión de préstamos. - Entender el funcionamiento del registro de la propiedad y las notarías en el ámbito de los préstamos inmobiliarios.
Salidas Profesionales
Con la Certificación para Directivos y Concesión de Préstamo Inmobiliario podrás acceder a puestos de trabajo como asesor hipotecario, gestor de préstamos, consultor financiero especializado en inmuebles, o agente inmobiliario con conocimientos avanzados en financiación. También te abrirá puertas para trabajar en bancos, o empresas de tasación y valoración de inmuebles.
Temario
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS PRÉSTAMOS INMOBILIARIOS. IMPLICACIONES FISCALES GENERALES, GASTOS Y SERVICIOS ACCESORIOS
- Introducción a los préstamos inmobiliarios
- Implicaciones fiscales generales
- Imposición Directa de los Inmuebles
- Imposición indirecta de los Inmuebles
- Imposición local de los Inmuebles
- Gastos y Servicios Accesorios
UNIDAD DIDÁCTICA 2. LOS RIESGOS ASOCIADOS A LOS PRODUCTOS DE PRÉSTAMO Y LOS TIPOS DE INTERÉS
- Introducción al riesgo
- Los tipos de interés
- Bonificaciones del tipo de interés
UNIDAD DIDÁCTICA 3. RÉGIMEN LEGAL DEL CONTRATO DE PRÉSTAMO INMOBILIARIO Y LA PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR
- Marco normativo del préstamo inmobiliario
- La protección del prestatario
- Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y los prestamistas inmobiliarios
- Régimen sancionador
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LA ADQUISICIÓN DE BIENES INMUEBLES. EL PROCESO DE COMPRA
- El derecho de propiedad
- La compraventa y el contrato de compraventa
- Trámites previos a la compraventa
- La hipoteca inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 5. COSTES Y GASTOS ASOCIADOS A LAS OPERACIONES DE PRÉSTAMO PARA EL PRESTATARIO Y SERVICIOS ASOCIADOS
- ¿Qué son los costes asociados a las Operaciones de Préstamo?
- Gastos asociados a las Operaciones de Préstamo
- Los seguros como servicios accesorios incluidos en los préstamos hipotecarios
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA TASACIÓN DE GARANTÍAS
- Normativa aplicable a las tasaciones inmobiliarias
- Objetivos y función de la valoración de inmuebles
- Quién realiza la valoración o tasación
- Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos
- Métodos de valoración
- Valoración de edificios y elementos de un edificio
UNIDAD DIUÁCTICA 7. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y LAS NOTARÍAS
- El notario Público
- registro de la Propiedad
- El procedimiento de inscripción registral
- Tipos de asientos registrales
- La certificación registral
UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL MERCADO DE LOS PRÉSTAMOS INMOBILIARIOS EN ESPAÑA: LA EVOLUCIÓN DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA Y DE LOS TIPOS DE INTERÉS
- El mercado de la vivienda en España
- Riesgos y problemas de accesibilidad a la vivienda en España
- Evolución de los Precios de la Vivienda
- Impacto de los tipos de interés en el préstamo hipotecario
UNIDAD DIDÁCTICA 9. NORMAS DEONTOLÓGICAS DEL SECTOR DEL CRÉDITO INMOBILIARIO
- Deontología profesional
- Las normas deontológicas del sector de crédito inmobiliario
- El Código de Buenas Prácticas Bancarias
UNIDAD DIDÁCTICA 10. LA SOLVENCIA DEL PRESTATARIO: ANÁLISIS DE LOS REQUISITOS ECONÓMICOS Y LEGALES
- Introducción al marco regulador
- La solvencia del prestatario
- El scoring bancario
UNIDAD DIDÁCTICA 11. CONOCIMIENTOS EN MATERIA ECONÓMICA Y FINANCIERA
- Los ciclos económicos: fluctuaciones y fases
- La inflación y los ciclos
- Conceptos básicos de matemáticas financieras
- Operaciones a interés simple
- Operación Financiera de Capitalización Compuesta
UNIDAD DIDÁCTICA 12. DISEÑO DE PRÉSTAMOS INMOBILIARIOS
- Diseño de préstamos inmobiliarios
- Métodos de amortización de préstamos
- Evaluación de préstamos (TIN Y TAE)
Metodología
EDUCA LXP se basa en 6 pilares
Distintiva
EDUCA EDTECH Group es proveedor de conocimiento. Respaldado por el expertise de nuestras instituciones educativas, el alumnado consigue una formación relevante y avalada por un sello de calidad como es el grupo EDUCA EDTECH.
Realista
La metodología EDUCA LXP prescinde de conocimientos excesivamente teóricos o de métodos prácticos poco eficientes. La combinación de contenidos en constante actualización y el seguimiento personalizado durante el proceso educativo hacen de EDUCA LXP una metodología única.
Student First
La metodología EDUCA LXP y la formación del grupo EDUCA EDTECH conciben al estudiante como el centro de la experiencia educativa, nutriéndose de su retroalimentación. Su feedback es nuestro motor del cambio.
Inteligencia Artificial
La personalización en el aprendizaje no sería posible sin una combinación precisa entre experiencia académica e investigación tecnológica, así como la Inteligencia Artificial. Por eso contamos con herramientas IA de desarrollo propio, adaptadas a cada institución educativa del grupo.
Profesionales en activo
Nuestro equipo de profesionales docentes, además de ser especialistas en su sector, cuentan con una formación específica en el manejo de herramientas tecnológicas que conforman el ecosistema EDUCA EDTECH.
Timeless Learning
La formación debe ser una experiencia de vida, concibiendo el e-learning como una excelente solución para los desafíos de la educación convencional. Entendemos el aprendizaje como un acompañamiento continuo del estudiante en cada momento de su vida.
Titulación
Certificación que acredita la superación del examen oficial y los conocimientos y competencias exigibles al personal de entidades financieras que comercialice, diseñe o asesore a personas físicas sobre préstamos hipotecarios que afecten a inmuebles residenciales, en virtud de lo previsto en el Ley 5/2019, de 15 de marzo y su normativa de desarrollo.
INESEM Business School se ocupa también de la gestión de la Apostilla de la Haya, previa demanda del estudiante. Este sello garantiza la autenticidad de la firma del título en los 113 países suscritos al Convenio de la Haya sin necesidad de otra autenticación. El coste de esta gestión es de 65 euros. Si deseas más información contacta con nosotros en el 958 050 205 y resolveremos todas tus dudas.
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